NAV (valeur d'inventaire nette)

NAV

Toute la valeur des biens sociaux moins toute la valeur de ses responsabilités est sa valeur d'inventaire nette (NAV). Pour l'évaluation elle est commune pour diviser la situation nette comptable par le nombre de parts dans l'issue pour donner la situation nette comptable par part. C'est la valeur des capitaux qui appartiennent à chaque part, plus ou moins de la même façon des mesures de ce PE profitent par part.

NAV est utile pour l'évaluation des parts dans les secteurs où la valeur d'une compagnie vient des capitaux qu'elle se tient plutôt que le jet de bénéfice produit par les affaires. Les exemples les plus évidents de ces derniers sont sociétés d'investissement et sociétés immobilières. Les deux sont des manières en grande partie commodes dont les investisseurs peuvent acheter les paquets de diversifié de capitaux qu'ils se tiennent.

La valeur des capitaux peut être pris aux prix du marché ou à valeur comptable. Ce qui est employé tend à dépendre du secteur et des circonstances.

Quelques capitaux peuvent devoir être exclus tout à fait. Une version de NAV qui fait ceci est valeur comptable réelle.

La valeur d'inventaire nette d'un organisme de placements collectifs, d'un OEIC ou d'une société d'investissement est calculée utilisant la valeur marchande des capitaux. La valeur des capitaux fondamentaux changera le journal, donc le NAV changera également quotidiennement. Pour des fonds il est habituel pour calculer et éditer le NAV par journal de part (ou unité).

Le prix unitaire des organismes de placements collectifs est basé sur leur NAV. Le prix que les investisseurs payent pour acheter des unités d'organisme de placements collectifs est l'approximatif par unité NAV, plus tous les honoraires que les fonds imposent à l'achat (tel que des charges de ventes ou des honoraires d'achat). Le prix que les investisseurs reçoivent sur des rachats est le NAV par unité au rachat, sans tous les honoraires que les fonds déduisent à ce moment-là (comme les charges de ventes ou les honoraires de rachat reportés).

À la différence des organismes de placements collectifs et d'OEICs, les sociétés d'investissement ont un nombre fixe de parts disponibles et d'aucun mécanisme pour des rachats ou des issues continus des parts. Pour cette raison partage peut commercer à un escompte substantiel (ou, plus rarement, à une prime) à NAV.

NAV est également employé pour évaluer des sociétés immobilières. Les sociétés immobilières, comme des sociétés d'investissement, commercent habituellement à un petit escompte à leur NAV.

Tandis que NAV peut être calculé pour n'importe quelle compagnie il est de peu d'importance dans des entreprises du secteur tertiaire parce qu'on investit peu dans l'usines et équipement. Là où il y a un composant raisonnable de formation de capital fixe, NAV donne une certaine indication de ce qui soutient un cours des actions de compagnie et est aimé par un certain investisseurs de valeur.

NAV (valeur d'inventaire nette)

Maison

Index alphabétique : A~B C D~H I~O P~R S~Z

Catégories