De huur van financiën
De huur van financiën
De huur van financiën
Een financiënhuur is een huur die hoofdzakelijk een methode is om financiën op te heffen om voor activa, eerder dan een echte huur te betalen. De laatstgenoemde is een werkende huur.
Het belangrijkste verschil tussen een financiënhuur en een werkende huur is of de verhuurder (de wettelijke eigenaar die de activa) verhuurt of huurder (die de activa) gebruikt de risico's van eigendom van de gehuurde activa overneemt. De classificatie van een huur (als het werken of financiënhuur) beïnvloedt ook hoe het in de rekeningen wordt gemeld.
Het UK, zoals veel andere landen, heeft belastingsregels die proberen om het gebruik van financiënhuur te controleren om verminderde belasting (vergeleken bij wat zou betaald zijn als activa op een verschillende manier waren gefinancierd) te verminderen.
Van een boekhoudingsstandpunt is de classificatie van huur als financiënhuur zeer belangrijk. Met een financiënhuur moeten de activa op balans van de huurder, met de bedragen worden getoond gepast op de huur die ook op de balans als aansprakelijkheden wordt getoond. Dit is bedoeld om het gebruik van huurfinanciën te verhinderen om de huuraansprakelijkheden off-balance blad te houden.
Het belangrijkste criterium IFRS is:
- Als „wezenlijk alle risico's en beloningen“ van eigendom worden overgebracht naar de huurder toen is het een financiënhuur.
- Als het geen financiënhuur toen is is het een werkende huur.
De overdracht van risico voor de huurder kan door huurtermijnen zoals een optie voor de huurder worden getoond om de activa aan een lage prijs (typisch restwaarde) te kopen. aan het eind van de huur. De aard van de activa (of zal waarschijnlijk is door iedereen buiten de huurder) worden gebruikt, de lengte van de huurtermijn (of het het grootste deel van het nuttige leven van de activa) behandelt, en huidige waarde van huurbetalingen (of zij de kosten van de activa) dekken kunnen ook factoren zijn.
IFRS verstrekt geen stijve reeks regels om huur te classificeren en er zal altijd grensgevallen zijn. Het is ook nog soms mogelijk om huur te gebruiken om balansen beter te maken kijken, op voorwaarde dat de huurder het behandelen van hen als werkende huur kan rechtvaardigen.
De classificatie van grote transacties, zoals verkoop en stopzetting van de huur van bezit, kan een significant effect op de rekeningen en op maatregelen van financiële stabiliteit zoals tandwieloverbrenging hebben. Nochtans, is het herinnerend de moeite waard dat een verbetering in financiële tandwieloverbrenging kan worden gecompenseerd door van operationele tandwieloverbrenging te verergeren en vice versa.
De meesten van lezers van De huur van financiën klik op een advertentie
Verwante pagina's: Waardevermindering | Eerlijke waarde | Vaste activa | De gelijkheidsverhouding van de schuldVerwante categorieën: Rekeningen
Alfabetische index: A~B C D~H I~O P~R S~Z