REIT (onroerende goederenbeleggingstrust)

REIT

REIT (onroerende goederenbeleggingstrust)

REIT

REIT

Een onroerende goederenbeleggingstrust (REIT) is eenvoudig een collectief investeringsvoertuig die belasting efficiënte investering in bezit toestaat. Zijn hoofddoel is de belastingsnadelen van het investeren in bezit door een collectief voertuig (zoals een bezitsbedrijf) in vergelijking met te verwijderen het investeren direct in bezit.

REITs is lang populair in de V.S. en een aantal andere landen geweest, maar nieuw aan het UK geweest. De belangrijkste kenmerken van het UK REIT zijn dat het van belasting op vrijgesteld zal zijn:

  • huur inkomen
  • aanwinsten op de verkoop van bezit.

Nochtans moet het:

  • een vermeld bedrijf te zijn
  • niet om door vijf of minder aandeelhouders worden gecontroleerd
  • heb investeringseigenschappen die uit minstens 75% van de waarde van zijn activa bestaan
  • maak minstens 75% van zijn inkomen van bezitshuren
  • heb huurwinsten die minstens 1.25× rentebetalingen zijn
  • verdeel (d.w.z. loon uit als dividenden) minstens 90% van zijn van belastingen vrijgestelde winsten.

De gevolgen van het overtreden van deze voorwaarden variëren. In sommige gevallen is de belasting betaalbaar afhankelijk van de omvang van de breuk. In andere gevallen kan een bedrijf zijn status totaal verliezen REIT.

De distributies van winst die uit de van belastingen vrijgestelde winsten worden gemaakt worden betaald na de conclusie van basistariefbelasting. Hoger tariefbelasting - de betalers zullen verdere belasting op de distributies moeten betalen, maar zij zullen als Brits bezitsinkomen, als dividend geen inkomen worden behandeld.

Bovengenoemd is een ruwe samenvatting van de implicaties van de wetgeving. Het nemen van een investeringsbesluit dat op de belastingsbehandeling wordt gebaseerd van REITs vereist verder onderzoek of professionele Opbrengst advice.HM & heeft de website van de Douane uitgebreide informatie over belastingskwesties.





De meesten van lezers van REIT (onroerende goederenbeleggingstrust) klik op een advertentie

Verwante pagina's: Collectief investeringsvoertuig | Beleggingstrust | Enige prijs | NAV
Verwante categorieën: Effecten & Fondsen

Huis

Alfabetische index: A~B C D~H I~O P~R S~Z

Categorieën