NAV (净资产值)

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的公司资产的总价值它的责任的总价值是它的净资产值(NAV)。 对于估价目的它是共同的由份额的数量在问题的划分净资产给净资产每个份额。 这是属于每个份额财产的价值,那PE措施每个份额在相似情况下赢利。

NAV为份额的估价是有用的在公司的价值来自财产它拿着的区段而不是事务引起的赢利小河。 这些的最明显的例子是投资信托和产权公司。 这两是主要投资者能买多样化捆绑财产他们拿着的方便方式。

财产的价值也许是采取以市场价或在帐面价值。 使用哪些倾向于取决于区段和情况。

有些财产也许需要一共被排除。 做此NAV的一个版本是有形的帐面价值

使用财产的市场价值单位信托公司OEIC或者投资信托的净资产值被计算。 部下的财产的价值将更换日报,因此NAV每日也将改变。 对于资金它是通常的计算和出版NAV每张份额(或单位)日报。

单位信托公司的单价根据他们的NAV。 价格投资者支付购买单位信托公司单位每个单位NAV是近似的,加上资金强加在购买的所有费(例如销售工作量或购买费)。 投资者在收兑接受的价格是NAV每个单位在收兑,减资金那时扣除的所有费(例如延期的销售工作量或折旧基金)。

不同于单位信托公司和OEICs,投资信托有份额可利用和没有机制的一个固定的数字为份额的持续的收兑或问题。 因此份额可能换在坚固折扣(或,很少,保险费)到NAV。

NAV也被用于重视产权公司。 产权公司,象投资信托,通常换在小折扣对他们的NAV。

当NAV可以为所有公司时被计算它是在服务行业的一点相关性,因为那里在工厂设备少许被投资。 那里有固定投资一个合理的组分, NAV给什么的某一指示加固公司股票价格和由某一价值投资者喜欢。





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