抵押保证的安全(MBS/RMBS/CMBS)
抵押保证的安全(MBS/RMBS/CMBS)
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抵押保证的安全(MBS)是資產回收的安全的类型。 應該是显然的從名字，財產他們支持與是抵押： 精確地從抵押的合併的现金流动。
分佈校長被接受的興趣和償還對安全的持有人的最簡單的抵押保证的安全是全部轉嫁MBS，有一種服务费的扣除的。 這通常去創作者。
事件顺序是：
- 創作者借在抵押的金錢。
- 抵押被選擇进入现金流动是從出借者處購買的水池。
- 现金流动然後去证券的持有人。
除簡單的通过之外類型，有MBS的其他类型。 發布幾证券反對抵押同一個水池，提供投資者揭露风险选择和回歸的這些包括CMOs。 這类似不同的股份种类的區別分裂资本投资信任的之间。
與分裂资本投资信任，但是與更加廣遠的後果，這些結構证明使它更加困难為了投資者能估計所有特定安全的风险被發布反對財產水池。
從的现金流动MBS可以被划分不同地的另一個方式(「分離」)是由剝離他們，分離興趣從校長的償還。
在某些國家它是共同的為了創作者能保持保留抵押的歸屬，發布抵押簿的部分获取的公司債券。 此之间的重要區別和MBS是沒有风险調動。
在美國， MBS主要發行人是政府主辦的公司(Fannie Mae、Freddie Mac和Ginne Mae)與一個含蓄或實際政府保證。 這做了他們極端安全投資，需要提供在無風險的率的僅小傳播。 這不是可靠對于其他發行人。 美国市场也是來自固定利率抵押的早付款的另外的风险的知名之士，如果利率下降。 這有效地給借戶他們將行使的出售选择权，如果率下降。
水池支持MBS共同地包含僅住宅抵押贷款或者僅商業抵押。 二個類型是卓越的使用期限CMBS (商業抵押保证的安全)和RMBS (住宅抵押保证的安全)
抵押保证的安全(MBS/RMBS/CMBS)
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