NAV (净资产值)

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的公司资产的总價值它的責任的总價值是它的净资产值(NAV)。 對于估價目的它是共同的由份額的数量在問題的劃分净资产給净资产每個份額。 這是屬於每個份額財產的價值,那PE措施每個份額在相似情況下贏利。

NAV為份額的估價是有用的在公司的價值來自財產它拿着的區段而不是事務引起的贏利小河。 這些的最明顯的例子是投资信托和产权公司。 這兩是主要投資者能買多樣化捆綁財產他們拿着的方便方式。

財產的價值也許是採取以市场价或在帐面价值。 使用哪些倾向于取决于區段和情況。

有些財產也許需要一共被排除。 做此NAV的一個版本是有形的帐面价值

使用財產的市场价值單位信託公司OEIC或者投资信托的净资产值被計算。 部下的財產的價值將更换日報,因此NAV每日也將改變。 對于資金它是通常的計算和出版NAV每張份額(或單位)日報。

單位信託公司的单价根据他們的NAV。 價格投資者支付購買單位信託公司單位每個單位NAV是近似的,加上資金強加在購買的所有費(例如销售工作量或購買費)。 投資者在收兌接受的價格是NAV每個單位在收兌,減資金那時扣除的所有費(例如延期的销售工作量或折旧基金)。

不同於單位信託公司和OEICs,投资信托有份額可利用和沒有機制的一個固定的數字為份額的持續的收兌或問題。 因此份額可能換在堅固折扣(或,很少,保險費)到NAV。

NAV也被用于重視产权公司。 产权公司,像投资信托,通常換在小折扣對他們的NAV。

當NAV可以為所有公司时被計算它是在服务行业的一点相關性,因為那裡在工厂设备少許被投資。 那里有固定投资一個合理的組分, NAV給什麼的某一指示加固公司股票價格和由某一價值投資者喜歡。





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