出售回租
出售回租
出售回租
出售回租允許公司筹集從財產銷售的金錢，當保留用途對他們，但是以增加操作的連動為代價时。 從賣財產筹集的金錢也許使公司財政更加加强，但是常用的，至少一部分，對對股東的回歸資本。
反租出租付款的費用意味着將增加操作的連動，雖然此的衝擊對收入可以，如果被筹集的金錢保留，通过降下財政連動變柔和。
最大和鲜明的姿态出售回租安排通常介入土地和物產，然而各種各樣的財產被賣並且被出租。 主要要求是他們是也許易察覺地是一份長期租約的主題的资本资产。
出售回租安排也許也有征税效应： 至少將有increasd費用的作用。 如果被賣和被出租的財產是貶值對在他們被賣那裡的價格之下將是在出租付款跟随的銷售中的最初的贏利(通常)高于然後貶值替換。
對投資者的最大的关心是增加的操作的連動和大出售回租造成的比上年同期comparisions的畸變。
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